Американская мечта - за и против

Иконка
Автор Adrenaline
Американская мечта - за и против
Фото: adrenaline.name, фото может носить иллюстрационный характер, Американская мечта - за и против

Покупка жилья - серьезный шаг, и для подавляющего большинства людей является самой дорогостоящей покупкой в течение всей жизни. Прежде чем на неё решаться, необходимо взвесить все “за” и “против”, поскольку ошибки при этом могут обойтись чрезвычайно дорого. Для того, чтобы таких ошибок избежать, необходимо ясно представлять себе разницу в затратах на покупку и последующее поддержание жилья, а возможно и на его продажу, по сравнению с затратами на аренду, а также факторы, влияющие на рост или падение рыночной стоимости жилья.

Очевидным достоинством домовладения является то, что выплачивая ссуду, взятую на покупку, вы постепенно становитесь реальным владельцем купленной собственности, то есть делаете вложение капитала, вместо того, чтобы приносить прибыль хозяину, делая его этим самым реальным владельцем. Однако в большинстве случаев, ваши ежемесячные затраты на собственное жильё будут значительно выше, чем в случае аренды.

Собственное жильё даёт возможность чувствовать себя гораздо свободнее, позволяя обустроить его на свой собственный вкус, но в то же время накладывает ответственность за поддержание его в хорошем состоянии, что отнимает достаточно много сил и средств. Пренебрежение этим приводит к значительной потере рыночной стоимости собственности.

Как будет видно из дальнейшего, однократные затраты на получение ссуды и юридические формальности, а также особенности выплаты ссуды, делают невыгодной покупку дома, если владелец не собирается в нём жить долго (как минимум 5-6 лет), особенно если стоимость недвижимости в данном месте не растёт. Экономический спад в регионе может вызвать массовые увольнения, при этом многие продают жильё, перебираясь в более процветающие районы страны или штата, и цена домов может резко понизиться. Либо микрорайон становится неблагополучным, и люди перебираются в другие, тем самым пересыщая рынок жилья при уменьшении спроса.

Особенно следует быть осторожным людям, приехавшим немолодыми. Следует реально взвесить свои возможности выплатить ссуду, будучи в работоспособном возрасте, поскольку выйдя на пенсию, в большинстве случаев, они могут рассчитывать только на пособие SSI или небольшую сумму Social Security Benefits, которых в лучшем случае будет хватать на питание и оплату налога на собственность. Для них единственной альтернативой остаются субсидированные квартиры, поскольку для оплаты обычной квартиры этого дохода также недостаточно.

#РЕКОМЕНДУЕМОЕ:

Окрестности Казбеги - Что должна учитывать грамотная разработка интернет-магазина - Дебрецен - Достопримечательности Анапы - Куда поехать отдыхать? - Секреты лёгкого багажа - Рассматриваем различные варианты летнего отдыха - Курган - Королевские дворцы и замки Англии - Из Баку в Гобустан - Международные автобусы и маршрутки - Кутаиси - проживание и что посмотреть - Куда поехать отдыхать без визы? - А как у них? -

# ПОДЕЛИТЬСЯ:

Иконка
Adrenaline
Blogger. Владелец портала | Разработчик сайтов

Благодарим Вас что читаете нашг портал. Подписывайтесь на мои социальные сети. Делить новостями с вашими друзьями. Спасибо!

Предыдущий пост
Оплата медицинских услуг в США
Смотреть дальше
Торговля по каталогам в США

Интересные посты из категории  США